カテゴリー「宅建」の4件の記事

2012年2月 5日 (日)

宅建主任登録実務講習修了

講義自体は分かりやすいけれど・・・

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1月末の30、31日で受講した宅建主任登録実務講習の修了書が届きました。
あとは県知事に登録申請することで主任者証の交付が受けられます。

さてこのエントリは登録実務講習修了までの備忘録です。
これから実務講習受講を考えている方のご参考になると幸いです。

実務経験が2年に満たない(というかしたことない)私の場合、この講習を修了することで実務経験2年以上とみなされ、主任者証の交付申請が可能になります
なお宅建合格実績はずっと有効なので、いつでも実務講習は受講可能です。

講習は複数の機関が国の委託を受け実施しています。
私は不動産流通近代化センターを選びました。
12月も末になり調べたところ、通える場所の講座がほぼ3月半ばまでどこも満杯!
ここだけ1月末が空いていたので、webで滑り込み申し込み。
※webで申し込めるところは限られます。

 

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申し込み翌日、早速資料が届きました、早ッ。
下段は講習開始までの自習用、上段が講習用。
このほか実務案内紹介のドラマ仕立てDVDが付いてます。
髪形やファッション、クルマやオフィスの小物になど、突っ込みどころ満載で楽しめますよ。

通信学習は、そのDVDで実務概要を知るところから始め、下段左の「宅地建物取引業務の知識」を学習しながら、その脇の「通信講座用練習問題」を開講までの約1か月間で仕上げるというステップ。

この「~知識」は宅建受験用テキストを掘り下げたもので相当内容が濃く、本来は現場に出たときの確認用かなぁという印象を持ちました。
一方「~問題」は宅建試験のおさらいという感じで4択全50問、提出不要。
これが解けるようにしておけば事前準備はOKかと思います。

いよいよ講習当日。
ざっと見渡すに全65人のうち欠席数名。宅建試験と違い年齢層は若いです。
学生さんらしき人と女性も10人以上いらっしゃいます。
なお講師の多くは長年不動産に携わっていた銀行系OBのようです。

さてさて久々の終日講義はきつかったです。
初日は朝9時から18時まで、講義間・昼食休憩を挟んでギッシリ!
講義は上段左のテキストに沿って進められ、右のワークブックを完成させていきます。
内容は宅建試験のおさらいと、上・下水道配管図などの実務資料や重要事項証明書・契約書の見方、書き方なので難しくはありませんでした。

余談ですが、資料に出てくるサンプル地図が昔勤務していた護国寺近辺。
しかも売主が「近代さん」と、退職後に大変お世話になった、これまた音羽の会社さんの名前が登場し、講師の方がキンダイさん、キンダイさんと連呼するので、一人笑いを堪えるのに必死でした。
とどめは、初日最後の講師が営業時代の後輩に顔と話し方がそっくりで、とうとう肩を震わせてしまい、回りの方に怪訝な目で見られました。

仕方ないじゃなーい、音羽勢勢揃いなんですから~(^^;

ということで初日修了。
翌2日目は15時半まで講義が続き、いよいよ最後の登録実務講習修了試験を迎えます。
問題はマークシート○×30問と穴埋記述40問を60分間で回答。
各8割以上の正解で修了試験合格となります。

 

試験は講義で使ったテキスト、資料、ワークブック持込可なので
みなさん安心して受講・受験しましょう(^^)v

 

早ければ試験翌日の夕方にはwebで発表され、それから2日ほどして冒頭の修了書が普通郵便で届きます。

ライセンスカードでないしフツーの紙に印刷されているので、いまいちありがたみが、、、(^^;

 

さ、登録申請に行きますか!

※宅建受験料:7,000円、実務講習受講料:20,500円、登録手数料 41,500円(うち登録37,000円、交付4,500円) 2012.2.5現在

 

ご参考
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-宅建主任クリア編
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-CFP®クリア編
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-AFPクリア編

 

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2011年11月30日 (水)

宅建主任試験合格しました

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追記2012/2/5
これまでの経緯は・平成23年度 宅建主任試験受けましたのエントリをご覧ください。

今日は平成23年度の宅建主任試験合格発表日。
インターネットでは9時半に発表され、自分の番号を見つけてまずはひと安心。
また埼玉県庁で合格者が一覧掲示されていることを知り、念のためバイクで行って見てきました。

Goukaku

帰宅すると合格証書が届いていたので記念撮影。
バックはスーパー学習イスのバランスボール。
これでピコピコしながら勉強したのが良かったのかも(笑)

それにしても実質2ヶ月の独学で合格できました。
多少はFP試験の貯金があったとはいうものの、やはり「過去問ぐるぐる大作戦」の勝利かと。
近々やり方upしますね。
勉強中のみなさんのお役に立つといいなぁ。

残るは来月発表のCFP(R)なり...

宅建主任試験の実践法
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-宅建主任クリア編
ご参考
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-CFP®クリア編
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-AFPクリア編

 

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2011年10月18日 (火)

平成23年度 宅建主任試験受けました

Takken2011

はじめてのファイナンシャルプランナー関連記事かも(笑)

昨年5月末、知る人ぞ知る「たぬきち」さんらとともに早期退職した自分は、7月からTACのAFP講座を受講し、今年1月にAFP試験を受けました。
TACでは飯塚先生、月井先生、児玉先生ら講師の先生に恵まれ、おかげさまで一発合格することができました。
試験の出来には手ごたえがあったので、合格発表前でしたが続いてCFP講座を申し込み、今年5月のCFP試験で全6科目一括受験しました。

しかし5科目は合格したものの不動産運用設計が痛恨の不合格!
全科目一括合格された全国18人には入れませんでした。。。(そのうちのお一人は私も知るTAC受講生)

11月の次回試験に向け再学習を、今度は独学で始めたのですが、ありがたいことにもはや生徒ではない私にTACの先生がアドバイスをくださりました。

「不動産は宅建と重複しますから、短期でもOKだと思います。本試験願書の期限が迫ってますから、早めに申し込んでください。合格の決め手は、民法です。最近難しいから!」

これが7月末の話。このときすでにインターネット申し込みは終了しており、郵送受付のみになっていたためあわてて手続きし、滑り込み申し込み完了。
そして過去問を購入し勉強を始めたのですが、AFP、CFP試験勉強で多少の貯金があるとはいうものの、やはり民法は異次元の科目に思われました。
法律を構成する論理のポイントが分からず、本当に最後まで苦しみました。

というわけでドタバタ受験でしたが、画像はTACの回答速報と自分の答えを付き合わせた結果です。
あれだけ苦しんだ民法は11問中10問正解!42点はとれた模様。

人間やればなんとかなることもあるんですね。

ただ試験勉強は若いころと違った対策が必要です。
でも昔のような記憶力は望めない一方、経験でカバーできる部分もありますのでご安心。
このあたり頑張るみなさんのお役に立てるよう、後ほど自分の体験をまとめてみようと思ってます。
正式な試験合格通知がくるまでお待ちください。

...と言いながら落ちてたら恥ずかしいw

p.s
緑の物体は学習イスです。バランスボールとも言いますね(笑)
背筋が伸びるし、勉強に飽きたらストレッチにも使えて便利でーす。

自分が使った23年度版テキストです。最新法律対応版の利用をおすすめします。

宅建主任試験の実践法
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-宅建主任クリア編
ご参考
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-CFP®クリア編
・合格めざして! 過去問ぐるぐる大作戦-AFPクリア編

 

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2011年6月25日 (土)

まもなく開業します!

日本FP協会登録ファイナンシャルプランナーの原 浩也(はらひろや)と申します。
出版社の光文社に28年間勤務後に独立開業いたしました!

前職では情報システム管理全般や広告営業、販売営業として各種イベントの運営を経験。
そのほか物流倉庫の立ち上げや経理系システムの開発、また出版社の総合電子書籍販売サイト「パブリ」の立ち上げでは技術リーダーを務めました。

今後はこれらの経験を生かし、ファイナンシャルプランナーのパソレンジャーとして、ウイルスやら金利やらをバッタバッタと退治しながらみなさまをサポートしてまいります。
特にXPパソコンでお困りの方、どうぞお気軽にご相談くださいね!
今後どうぞよろしくお願いいたします。

 

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